My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente :

Au coeur d'un village calme et familiale de Bourgogne du Sud, proche de la commune de Charolles (71) se trouve une charmante maison atypique. Cette habitation entièrement rénovée tout en gardant le charme de l'ancien, peut-être exploitée en un ou deux logements en fonction des ses besoins ou envies.

Cette maison se compose de la manière suivante :

Une entrée avec une première terrasse donne sur un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée donnant sur une seconde terrasse en bois suspendue avec vue dégagée sur le jardin de 3000 m² et la campagne ! Une salle d'eau avec WC, un rangement et une spacieuse chambre à l'étage avec un point d'eau et toilette viennent compléter cette partie de l'habitation. Sur la seconde partie communicante : une pièce de vie avec cheminée, ainsi qu'une kitchenette, une nouvelle terrasse ainsi qu'une chambre avec entrée indépendante, une salle d'eau et WC.

A l'étage se trouvent également deux chambres et une troisième salle d'eau avec WC.

Au sous-sol se trouve une cave ainsi qu'un espace aménagée en cuisine d'été.

Une piscine creusée,couverte et chauffée ainsi qu'un pool house et un abris de jardin viennent compléter ce bien.

Ses atouts : Calme, familiale , sans vis à vis , école et commerce. Pas de travaux à prévoir.

Coup de coeur assuré !

--- POUR VISITER : Evelyne Martin 06 78 56 63 20 ---

DPE : E

GES : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240 € et 3090 €.

MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.

www.mycocoon-amberieu.com